Terreno Urbano en Adeje

Avda. de la Constitución, Adeje, Tenerife Sur, 38670

2.500 m²
Terreno Urbano
Edificable
Con agua
Con luz
385.000 €
154 €/m²

Descripción

Increíble oportunidad de adquirir este terreno urbano de 2.500 m² en la prestigiosa zona de Adeje, al sur de Tenerife. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a la carretera principal y a tan solo 5 minutos en coche de las famosas playas de Costa Adeje.

El terreno cuenta con licencia de obras vigente, lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 500 m² cuadrados. La orientación sur garantiza sol durante todo el día y vistas parciales al mar. El suelo es compacto y firme, ideal para la construcción sin necesidad de cimentación especial.

En las inmediaciones encontrará todo tipo de servicios: supermercados, colegios internacionales, centros médicos, campos de golf y una amplia variedad de restaurantes y tiendas. La zona es conocida por su alta demanda inmobiliaria y excelentes perspectivas de revalorización.

Superficie: 2.500 m²
Tipo: Urbano
Edificabilidad: 0,5 m²/m²
Altura máx.: 2 plantas (7m)
Orientación: Sur
Vistas: Mar parciales
Topografía: Llana
Acceso: Carretera asfaltada
Licencia obras: Vigente
Referencia Catastral: 1234567TS8
Agua Potable

Disponible

Conexión a 50m
Electricidad

Disponible

Conexión trifásica
Teléfono

Disponible

Fibra óptica
Alcantarillado

Disponible

Red municipal
Acceso Rodado

Excelente

Asfalto hasta la puerta
Gas Natural

En proyecto

Previsto 2025
Escritura Pública

Registro de la Propiedad de Adeje

Completa
Referencia Catastral

Número: 1234567TS8

Completa
Licencia de Obras

Licencia municipal vigente desde 2023

Completa
Plan General

Clasificado como Suelo Urbano

Completa
Certificado Energético

Pendiente de emitir (obra nueva)

Pendiente
Certificado de No Deudas

Sin cargas ni deudas pendientes

Completa
Distancias
Playa de Costa Adeje 3,2 km
Centro Comercial Gran Sur 1,5 km
Aeropuerto Sur (TFS) 18 km
Hospital Quirón 4 km
Campo de Golf Costa Adeje 2,8 km
Colegio Internacional 2 km

Calculadora de Hipoteca

Resultado estimado
Cuota mensual 1.570 €/mes
Total intereses 107.300 €
Total a devolver 376.800 €

Preguntas Frecuentes

Sí, el terreno permite la construcción de una piscina privada de hasta 50 m². Solo necesitará solicitar la licencia de obra menor en el ayuntamiento. El clima de Tenerife permite usar la piscina durante todo el año.

Técnicamente es posible dividir el terreno en parcelas más pequeñas, pero requiere un proceso de segregación urbana que puede durar varios meses. Le recomendamos consultar con nuestro departamento jurídico para evaluar esta opción.

La licencia de obras tiene una validez de 3 años desde su concesión, prorrogable por 2 años adicionales. En total dispone de hasta 5 años para iniciar las obras de construcción.

El terreno tiene algunas restricciones urbanísticas: ocupación máxima del 40%, altura máxima de 2 plantas (7 metros), retranqueos mínimos de 5 metros a linderos. Consulte el Plan General de Ordenación para detalles completos.

Contactar Agente

Carlos Martínez
Carlos Martínez

Agente Inmobiliario Senior

Verificado

Destacados
Licencia de Obras Vigente ytransferible
Todos los Servicios Agua, luz, teléfono
Vistas al Mar Parciales desde planta alta
Ubicación Premium Zona en desarrollo
Alta Rentabilidad +8% anual en alquiler

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